2019年6月25日 星期一
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《资产评估实务一》考试大纲的修订对照表

编辑:山东省资产评估协会 发布时间:2021-04-03 17:13 阅读次数:1216

《资产评估实务一》

1第四章 不动产及在建工程评估,根据《资产评估执业准则——不动产》,将本章名称修改为“不动产评估”,删除在建工程评估内容。

2第九章 其他资产评估业务,根据新发布的《珠宝首饰评估程序指导意见》修改第二节;根据新发布的《人民法院委托司法执行财产处置资产评估指导意见》修改第四节;增加“预算绩效管理专业服务”内容。

涉及章节

项目

原大纲

新大纲

第二章

熟悉的内容

几种特殊情形对股权评估的影响。

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第四章

章节名称

不动产及在建工程评估

不动产评估

掌握的内容

房地产转让、预售、现售、抵押规定。

房地产转让、商品房的预售和现售、房地产抵押等的规定。

国有土地使用权的出让、租赁与划拨规定。

国有土地使用权的出让、划拨规定。

国有土地使用权的转让、出租、抵押与出资规定。

国有土地使用权的转让、出租、抵押规定

在建工程的评估方法。

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熟悉的内容

商品房买卖合同管理规定。

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土地权属争议处理规则。

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不动产评估明确的基本事项的内容。

不动产评估清查核实的目的、内容、方法和手段。

现场调查的基本要求。

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不动产价格的影响因素。

不动产价格的特征、影响因素。

影响在建工程价值的因素。

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在建工程的评估程序。

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了解的内容

房地产建设、许可、发包、质量管理、竣工、验收规定。

房地产建设、规划许可、工程施工许可、工程施工发承包、工程质量管理、竣工验收和备案规定。

基本农田保护、耕地占用补偿与土地复垦规定。

土地复垦规定。

基准地价的内涵、特点、作用。

基准地价的特点、作用。

在建工程的特点、分类。

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第五章

掌握的内容

林权的归属、流转与抵押规定。

森林权属、林权抵押规定。

熟悉的内容

林权登记与林权纠纷处理规定。

林权登记规定。

了解的内容

森林采伐与更新管理规定。

森林经营管理、森林采伐管理规定。

第九章

了解的内容

我国司法实践对资产评估的需求及实践状况。

司法执行财产处置中的资产评估的制度规范、评估业务特点。

绩效评价需求及实践状况。


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